【外墙】建筑面积和使用面积区别，建筑面积和使用面积比例

    建筑面积和使用面积区别，建筑面积和使用面积比例

建筑面积和使用面积区别1、建筑面积。

建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积，涵盖卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和。

按照常规的测算，套型建筑面积与建筑面积大约相差10-15平方米，即120平方米的套型建筑面积约为130到135平方米的建筑面积。

使用面积指的是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。

具体计算公式可参考“使用面积×1.3=建筑面积”做简单计算。

标准的7层下多层房屋公摊率在5-12%，高层电梯房在15-20%，商业用房在20-50%。

小编：建筑面积和使用面积区别以及比例的相关知识就给大家介绍到这，大家在实际购买房屋时，必要要了解房屋的实际使用面积，而不是被建筑面积所迷惑。

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